Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

италия комо

Сомневайтесь, проверяйте, уточняйте

Про нотариальные акты и другие документы

Этот совет может быть полезен во многих важных вещах,  но сегодня, хотелось бы особенно обратить на это внимание те, кто собирается приобретать недвижимость в Италии или Швейцарии.

Существует мнение, что полномочия нотариусов в этих странах шире, чем в России, что они не просто удостоверяют законность сделок, а способны фактически обезопасить клиентов от сомнительных операций. Это не совсем так. В переводческой практике приходится сталкиваться с разными ситуациями, быть свидетелем непростых обсуждений, споров и судебных разбирательств. Подвергать всё сомнению, уточнять формулировки, обсуждать и подписывать только то, что Вам совершенно понятно и то, с чем Вы всецело согласны —  может сформировать о Вас мнение как о зануде, но уберечь от многих проблем.

Встречается в актах всё что угодно: некорректные формулировки, скопированные секретаршами из предыдущих сделок без учёта их особенностей, просьбы посредников поменять перевод, дополнив его фразами, которых нет в итальянском тексте, лица, представленные через посредников, по доверенности, не присутствующие на сделке, каким-то образом, согласно тексту, якобы предоставляют свои паспорта, для удостоверения личности, покупатели превращаются в продавцов, вертикали в горизонтали, суммы, уплаченные посредникам – агентам недвижимости как продавцом, так и покупателем, почему-то суммируются в тексте, и многое другое.

Collapse )

Оригинал записи опубликован на сайте LARIOarea.com Вы можете прокомментировать здесь или там

италия комо

Вид на жительство в Кампионе ди Италия …

… это один из частых поисковых запросов, что приводит на сайт или в дневник LARIOarea.
Тема получения ВНЖ при покупке недвижимости в Кампионе здесь действительно обсуждалась.

Для интересующихся – ответ на все Все вопросы и сомнения:

1 Покупка недвижимости в Кампионе-ди-Италия,
(как и в любом другом уголке Италии)
НЕ ДАЕТ
права претендовать на долгосрочную визу типа Д 365/365,
и НЕ ДАЕТ
соответственно возможности получения ВНЖ на её основании.

Collapse )

Оригинал записи опубликован на сайте LARIOarea.com Вы можете комментировать здесь или там

италия комо

Домики и квартирки Комо и Корсика

Что-то у меня столько хороших знакомых планируют изменить свои жилищные условия и список владений, что прям рубрику открывай сдается и продается. Предложения у меня исключительные: ни на каких сайтах они не засветились, никаким агентам не предлагались, посредников никаких, кроме разве что меня или моих коллег в качестве переводчиков. Что это означает? Весьма существенную экономию на оплате посреднических услуг агента по недвижимости и никаких ненужных витиеватостей. Впрочем, я стремлюсь защищать интересы клиента всегда, хотя позиция переводчика и предполагает некоторую отстраненность.

На сегодняшний день самые интересные варианты это:

Collapse )

Оригинал записи опубликован на сайте LARIOarea.com Вы можете комментировать здесь или там

италия комо

Как превратить коридор в комнату? Урок итальянского.

Как превратить коридор в комнату? Не нужно ставить в прихожей кровать. Достаточно неправильно перевести  на русский язык слово «vano», назвав его «комната», как зачастую встречается. На самом деле это отнюдь не «комната», а  «помещение жилой части дома», которым может быть не только гостиная, столовая или спальная, но и прихожая с коридором, и даже балкон, если он достаточно большой.  Этих самых помещений может быть раза в два больше чем собственно комнат.

Это постоянно забывают журналисты, пишущие заметки, и русские агенты по недвижимости в Италии.

Хотите купить недвижимость в Италии? Помните об этом.

Collapse )

Оригинал записи опубликован на сайте LARIOarea.com Вы можете комментировать здесь или там